Wynajem mieszkań to jeden z tych biznesów przeznaczonych dla osób ceniących sobie pasywne formy zarabiania pieniędzy z kapitału , przy maksymalnie jak najmniejszym udziale pracy. Oczywiście jeśli mamy jedno czy dwa mieszkania na wynajem i wynajmujących nie stwarzających nam wielu problemów , to nakład tej pracy jest stosunkowo niewielki. Jednak i przy takiej ilości coś się może popsuć i konieczna będzie nasza wizyta w takim mieszkaniu. Oczywiście przy dwóch mieszkaniach będzie się do zdarzało stosunkowo rzadko , co jednak gdy mamy takich mieszkań i zajmujemy się wynajmem mieszkań powiedzmy zawodowo i właśnie to daje nam główne utrzymanie ? Czysto teoretycznie można do tego kogoś zatrudnić. Jednak w przypadku , gdy tych mieszkań nie ma zbyt dużo (zaledwie kilka) pojawiają się dwa problemy. Pierwszy natury finansowej – gdyż przy niewielkiej ilości mieszkań absolutnie nie będzie nam opłacało się zatrudniać nikogo na etat , gdyż samo wynagrodzenie takiej osoby pochłonie znaczną część zysków z wynajmowanych mieszkań , a drugi problem wcale nie mniejszy to taki , że taką osobę na prawdę bardzo trudno znaleźć – gdyż w większości przypadków tacy pracownicy są poszukiwaniu przez firmy zawodowo zajmujące się administrowaniem nieruchomości. Co więc zrobić w takiej sytuacji ? Odpowiedź nasówa się po części sama. W takiej sytuacji najlepiej jest więc zatrudnić firmę , która za określoną co miesięczną opłatę wynoszącą zazwyczaj od kilku do kilkunastu procent wartości najmu , nie dość , że będzie za nas załatwiała wszelkie problemy administracyjne związane z mieszkaniem , będzie nam płaciła czynsz ustalony w umowie , to jeszcze w naszym imieniu znajdzie najemce zainteresowanego wynajmem naszego mieszkania , oraz wynajmie je w naszym imieniu za możliwie najwyższą cenę. Niektóre z firm zarządzające mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem , płacą nam czynsz nawet w sytuacji gdy mieszkanie jest nie wynajęte i właśnie trwa poszukiwanie najemcy. Bez najmniejszych wątpliwości skorzystanie z usług takiej firmy jest dla nas jak najbardziej korzystne. Tego typu firmy znają doskonale rynek wynajmu mieszkań w różnych miastach , oraz mają bardzo dobrze opanowane relacje z klientami i będą je prowadzić w ten sposób , aby jak najlepiej zadbać o nasze interesy , gdyż w pewnym sensie jest to również ich interes , aby wynająć mieszkanie na maksymalnie dobrych dla nas warunkach – gdyż większość takich firm pobiera wynagrodzenie prowizyjne od czynszu płaconego przez najemcę.
Leave a reply